Thủ tục thành lập công ty xây dựng

Thành lập công ty xây dựng là hình thức khởi nghiệp đang được nhiều cá nhân, tổ chức lựa chọn để thực hiện do nhu cầu về nhà ở, các tòa nhà văn phòng, công trình giao thông, đường xá,… đang ngày càng cao. Tuy nhiên, quy trình thực hiện các thủ tục không phải công ty nào cũng có kinh nghiệm để tiến hành. Vì vậy, Luật L24H sẽ tư vấn về những thông tin cần thiết giúp cho quá trình thành lập công ty xây dựng trở nên đơn giản hơn:

Thủ tục thành lập công ty xây dựng

Điều kiện thành lập công ty xây dựng

Điều kiện đối với người thành lập công ty 

Người thành lập phải là người Việt Nam từ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không thuộc một trong các trường hợp sau:

• Tổ chức, cá nhân là cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng tài sản nhà nước để thành lập doanh nghiệp kinh doanh thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình;
• Là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ lãnh đạo, quản lý nghiệp vụ trong doanh nghiệp nhà nước;…
• Là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự; chấp hành hình phạt tù; đang trong thời gian bị cấm hành nghề kinh doanh,…

Điều kiện về chứng chỉ hành nghề khi thành lập công ty 

Khi cá nhân, tổ chức đăng ký thành lập các lĩnh vực sau bắt buộc phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện do pháp luật quy định khi tiến hành:

• Kinh doanh dịch vụ tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng;
• Kinh doanh dịch vụ khảo sát xây dựng;
• Kinh doanh dịch vụ tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;
• Kinh doanh dịch vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình;
• Kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình;
• Hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài;
• Kinh doanh dịch vụ quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
• Kinh doanh dịch vụ kiểm định xây dựng;
• Kinh doanh dịch vụ thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
• Kinh doanh dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư;
• Kinh doanh dịch vụ quản lý, vận hành cơ sở hỏa táng;
• Kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng.

Ngoài ra, nếu cá nhân, tổ chức chỉ đăng ký các nhóm ngành liên quan đến xây dựng dân dụng, công nghiệp thông thường thì không yêu cầu điều kiện khi đăng ký thành lập.

Trình tự thủ tục thành lập công ty xây dựng

Cá nhân, tổ chức khi thành lập công ty xây dựng cần tiến hành những bước như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thành lập

Trước khi muốn thành lập công ty xây dựng thì cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị 1 bộ hồ sơ đầy đủ đã được nêu ở trên và bổ sung thêm những hồ sơ phù hợp với loại hình công ty muốn thành lập;

Bước 2: Nộp hồ sơ

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo các phương thức sau:

• Gửi hồ sơ trực tiếp tại Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố trực thuộc trung ương, nơi doanh nghiệp đặt trụ sở;
• Đăng ký qua dịch vụ bưu chính;
• Đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Bước 3: Nhận giấy chứng nhận đăng ký hoạt động công ty xây dựng

Sau khi hồ được Phòng Đăng ký kinh doanh thẩm định hợp lệ, cơ quan đăng ký sẽ cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh công ty xây dựng cho cá nhân, tổ chức đã đăng ký.
Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, cá nhân, tổ chức được thông báo về việc sửa đổi, bổ sung đăng ký doanh nghiệp.

Bước 4: Công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh thì doanh nghiệp cần phải thực hiện công bố đầy đủ nội dung đăng ký công ty lên cổng thông tin điện tử quốc gia theo trình tự, thủ tục và phải trả phí được quy định.

Thủ tục thành lập công ty xây dựng

Các thủ tục sau khi thành lập công ty xây dựng

Sau khi đã hoàn thành các thủ tục cần thiết để nhận được giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thì công ty cần thực hiện một số thủ tục sau để công ty có thể đi vào hoạt động:

• Khắc dấu và đăng ký chữ ký số của doanh nghiệp;
• Treo biển tại trụ sở công ty;
• Mở tài khoản ngân hàng;
• Thực hiện các thủ tục về thuế;
• Góp đủ vốn đúng hạn trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày được cấp đăng ký kinh doanh.

Chi phí và lệ phí thành lập công ty xây dựng

Khi thành lập công ty xây dựng thì cá nhân, tổ chức cần chịu những loại phí, lệ phí theo quy định Điều 32 Luật doanh nghiệp 2014 như sau:

• Phí, lệ phí đăng ký doanh nghiệp;
• Phí sử dụng dịch vụ thanh toán điện tử;
• Phí cung cấp thông tin đăng ký doanh nghiệp;
• Phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp.

Chi tiết các loại phí, lệ phí mà doanh nghiệp phải chịu được quy định chi tiết tại biểu phí lệ phí đăng ký doanh nghiệp được ban hành kèm theo Thông tư số 47/2019/TT-BTC ngày 05 tháng 8 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Những mã ngành nghề để thành lập công ty xây dựng

• 4311: Phá dỡ;
• 4312: Chuẩn bị mặt bằng;
• 4321: Lắp đặt hệ thống điện (Trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở);
• 4322: Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưởi và điều hoà không khí (Trừ lắp đặt thiết bị lạnh (thiết bị cấp đông, kho lạnh, máy đá, điều hòa không khí, làm lạnh nước) sử dụng ga R22 trong lĩnh vực chế biến thủy – hải sản);
• 4329: Lắp đặt hệ thống xây dựng khác (Trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở);
• 4330: Hoàn thiện công trình xây dựng;
• 4390: Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác;
• 7110: Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan;

Chi tiết: Thiết kế xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp; thẩm tra thiết kế xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp; giám sát xây dựng và hoàn thiện công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông; thiết kế kết cấu công trình đường bộ; thẩm tra thiết kế kết cấu công trình đường bộ; tư vấn đấu thầu.

• 4299: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác;
• 4663: Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng;
• 4752: Bán lẻ đồ ngũ kim, sơn, kính và thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng, các cửa hàng chuyên doanh;
• 4662: Bán buôn kim loại và quặng kim loại. (Bán buôn sắt, thép);
• 4101: Xây dựng nhà để ở;
• 4102: Xây dựng nhà không để ở;
• 4211: Xây dựng công trình đường sắt;
• 4212: Xây dựng công trình đường bộ;
• 4221: Xây dựng công trình điện;
• 4222: Xây dựng công trình cấp, thoát nước;
• 4223: Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc;
• 4229: Xây dựng công trình công ích khác.

Thủ tục thành lập công ty xây dựng

Kinh nghiệm mở công ty xây dựng thành công

Cá nhân, tổ chức khi công ty xây dựng muốn đạt được thành công cần học hỏi những kinh nghiệm nhằm định hướng thành lập công ty xây dựng ngay từ ban đầu, đồng thời để duy trì được công ty thì đòi hỏi cần phải có chiến lược kinh doanh bài bản và rõ ràng như sau:

• Cân đối lựa chọn mức vốn thành lập công ty xây dựng;
• Chọn địa chỉ công ty cần tiết kiệm tối đa chi phí để dành vốn cho hoạt động doanh nghiệp khi mới thành lập. Đồng thời, địa chỉ công ty cần phải rõ ràng, chính xác, một địa chỉ có thể đặt được nhiều công ty;
• Khi đặt tên công ty thì phải lựa chọn tên công ty không được trùng lặp, không thuộc điều cấm của luật;
• Tìm hiểu về thời hạn góp vốn công ty xây dựng, tài sản góp vốn;
• Lựa chọn người đại diện theo pháp luật phải là người có trình độ chuyên môn hoặc trình độ quản lý để điều hành doanh nghiệp, tránh việc lựa chọn người không đủ khả năng về kỹ năng kinh nghiệm;
• Lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp theo Luật Doanh nghiệp;
• Đóng thuế sau khi thành lập công ty xây dựng;

Mẫu giấy phép đăng ký thành lập công ty xây dựng

Mẫu giấy phép đăng ký thành lập công ty xây dựng

Thành lập công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài

Hiện nay, pháp luật Việt Nam cũng như Biểu cam kết không còn ràng buộc gì về hình thức đầu tư hay góp vốn đối với nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, nhà đầu tư nước ngoài có thể thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam để hoạt động lĩnh vực xây dựng với tỷ lệ sở hữu vốn có thể lên đến 100% vốn điều lệ.
Nhà đầu tư nước ngoài muốn thành lập công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài cần đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 65 Nghị định 100/2018/NĐ-CP.

Những điều cần biết khi mở công ty xây dựng

Thành lập công ty xây dựng có cần bằng cấp?

Các tổ chức thành lập trong lĩnh vực tư vấn giám sát, thi công xây dựng công trình, kiểm định xây dựng cần đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 155 Luật xây dựng 2014.
Đồng thời, điều kiện về chứng chỉ hành nghề hay chứng chỉ năng lực có thể được xem là loại bằng cấp mang tính chuyên môn mà chủ thể cần phải đáp ứng theo yêu cầu tại điều 49, điều 50, điều 66 Nghị định 59/2015/NĐ-CP.

Mở công ty xây dựng cần bao nhiêu vốn?

Theo quy định Luật Doanh nghiệp và các văn bản liên quan không quy định mức vốn pháp định (mức vốn tối thiểu phải có khi thành lập) đối với các ngành nghề trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, thành lập công ty xây dựng là ngành nghề yêu cầu vốn kinh doanh lớn hơn so với các ngành nghề dịch vụ khác.

Mở công ty xây dựng có cần chứng chỉ hành nghề?

Theo Điều 59 đến điều 67 Nghị định 100/2018/NĐ-CP của Chính Phủ và Thông tư 17/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng quy định cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề công ty xây dựng.
Bên cạnh đó, Điều 57 Nghị định 42/2017/NĐ-CP quy định không có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng không được tham gia đấu thầu.

Dịch vụ thành lập công ty xây dựng tại Luật L24H

Tư vấn hỗ trợ khách hàng các quy định của pháp luật về quy trình, hồ sơ và các thủ tục trước khi thành lập công ty xây dựng;

•  Hỗ trợ khách hàng soạn thảo hồ sơ, chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để tiến hành thành lập công ty xây dựng;
• Đại diện theo ủy quyền của khách hàng liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thành lập công ty xây dựng;
• Tư vấn các bước tiến hành thủ tục thành lập công ty xây dựng;
• Hỗ trợ đưa doanh nghiệp vào hoạt động một cách hợp pháp.

Dịch vụ thành lập công ty xây dựng tại Luật L24H

Trên đây Luật L24H đã tư vấn những điều cần biết về thủ tục, kinh nghiệm, điều kiện và vốn khi kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng. Trong trường hợp còn thắc mắc nào liên quan đến vấn đề này hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ thành lập doanh nghiệp của Luật L24H vui lòng liên hệ qua HOTLINE: 1900633716. Luật sư của chúng tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ Quý khách hàng với dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp nhất. Xin cảm ơn!

Bài viết được chia sẻ lại từ: Luật L24H https://luat24h.com.vn/thanh-lap-cong-ty-xay-dung
Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng May 22, 2022 at 10:00AM